政治・経済 – Page 37 – JE1SGH BLOG IPv6 Priority

あまりにバカすぎる

よく，政治家の人格や知性の問題が露呈すると，「政治家は選挙民の鏡」だなんて言われますが，今回，「『戦争に行きたくない』は利己的」といってしまった，M藤議員を選出してしまった，滋賀４区の皆さんは，大目に見てあげます．

あそこまでバカだとは誰も思わなかったでしょうから．

そして，武T議員には次の言葉を捧げます．

「おまえが行け」

昨夜は，雨宮処凛氏と佐高信氏の対談をYouTubeで見ました．マイクにテーブルの振動が入ったり，ときどき両氏がマイクに触れたりするなど，手作り感満載です．

全国的にそれなりに名前の知れたお二人なんですが，視聴者はわずか90人^^; 日本の夜明はまだまだ先ですね．

１時間でCMなし，しかも二人の対談というのは，実質的には相当長いのですが，最後まで見続けたということで，内容的には，私には十分おもしろかったということです．

その中で佐高氏が紹介した，「戦争絶滅受合法案」というのは，全く知らなくて，あとで調べました．

まあ，「戦争戦争」といっているやつから先に前線に行けよなと，普段口にする本音をそのまんまの法案にしたものです．詳細は調べれば解ることなので書きませんが，こういうものが100年も前からあるのですね．

戦争をしたくてしょうがないのは，権力者であり，与党の政治家であるということは，今も昔も変わらないということです．

なぜ権力者が戦争をしたいかは，イラク戦争で明らかになったように，儲かるからです．占領地の利権もさることながら，軍事産業という，コスト意識のまるでない産業が，手中に収められることが大きいでしょう．

そして，死ぬのは，自分ではない．

一括借り上げについて，その後，ざっとネット検索してみました．もう何年も前から問題点を指摘している人がかなりいます．

その中で，特筆すべきは，「一括借り上げしているアパート販売業者は，”借り主”なので，立場が非常に強く，契約解除に応じない」ということです．

仮に家賃を30年間変更しないという契約書を取り交わしたとしても，借り主（サブリース会社）からの家賃引き下げ請求は有効だそうです．

契約時，「家賃を改訂することはない」という営業の発言を録音して裁判にでも臨まない限り，勝ち目はなさそうです．いや，それでも勝てないかも．

別の情報などから，そもそもアパートの販売価格（建て主に対する）が高すぎるようです．

業者は建て主に対して建てて売った時点で相当な金額を儲け，あとは，一括借り上げでも損は出さない．

こんな阿漕な業界ですが，いつまでこんなことを続けられるでしょうか．規制がなされず，今のペースで行ったとして，農地はいくらでもある状態です．社会的な批判が高まらないとだめでしょうね．しかし，”だまされて”アパートを建ててしまった人たちを「被害者」だと見る人もそんなに多くないようです．

なんか，オレオレ詐欺よりも始末が悪いように思います．

普通の不動産業者の手数料は5%が相場だそうですが，一括借り上げでは10%もとるそうです．

一括借り上げのアパート販売は詐欺的な行為が横行しているようです．30年間借り上げるけど，家賃は10年後から隔年で見直すという契約になっていて，その契約条項は買い主に説明する義務はないそうです．説明しないどころか，30年間変更しませんって嘘を堂々とつく営業もいるようです．

うちにも，一括借り上げを売りにしている某大手のアパート販売業の営業が何度か来ました．不愉快なのでもう２度と来ないでくれときっぱり言ったのにまた１か月後に来たので，本社に連絡しました．そしたらさすがに来なくなりました．その程度のコンプライアンスはあるようです^^;

うちの近所も新築アパートだらけです．10年後には，家賃引き下げを通告されて，あちこちで破綻するでしょうね．

知ったことじゃありませんが^^;

しかし，金を貸す銀行も全部知っていて貸すんですから，阿漕ですよね．

サービス残業撲滅ネットワークさんのつぶやきから．